北辰刘快庄工业区

• 天津高新区中源协和深耕全球化布局 生物医药产业迈向国际

  天津高新区企业中源协和细胞基因工程股份有限公司通过在美国设立子公司及研发中心，深化全球化产业战略布局，此举不仅是中国生物科技企业国际化的重要实践，也为区域招商引资注入新动能，推动生物医药产业高质量发展。 一、全球化战略布局的重要意义。中源协和在美国马萨诸塞州纳迪克市设立两家子公司，是中国生物科技上市企业首次在美进行大规模投资并设立研发中心，标志着企业正式进军海外市场，在全球化产业战略布局中迈出关键一步。作为生物医药领域的创新主体，此举有助于企业融入全球产业链、供应链和创新链，提升在国际市场的竞争力与话语权，同时为国内生物医药产业国际化发展提供可借鉴的路径。 二、两家子公司的功能定位与协同效应。中源协和（美国）有限责任公司聚焦细胞及免疫治疗领域的投资与并购，通过资本运作整合海外优质资源；中源协和（美国）生物技术转化中心则专注于临床转化各阶段的项目评估与科研工作。两者分工明确、协同联动，前者为产业扩张提供资本支持，后者为技术转化提供科研支撑，共同构建起企业在美国市场的立体化布局，推动技术、资本与市场的深度融合。 三、生物技术转化中心的桥梁作用。生物技术转化中心定位为中美生物医药技术对接的重要纽带，致力于实现中国生物医药技术与美国技术、临床资源、产业化模式及市场的有效对接。该中心将筛选国内具有潜力的技术进行孵化，加速其通过美国食品药物管理局（FDA）审批流程，并推动进入一期临床试验阶段，以实现技术价值的快速转化。同时，中心将积极在美国市场寻找具有成长潜力的新项目，通过合作引进先进技术与理念，反哺国内研发体系。 四、国内全产业链平台的支撑基础。经过多年发展，中源协和在天津构建了涵盖细胞存储、基因检测、抗衰老美容、生物治疗技术、药业、生命银行卡等领域的全产业链产业平台。这一平台为企业全球化布局提供了坚实的技术储备、产业基础和市场网络，使企业在海外拓展时能够依托国内完善的产业链条，实现技术、产品与服务的高效协同，增强在国际市场的综合竞争力。 五、技术引进与人才吸纳的双向赋能。此次在美国设立研发转化中心，是中源协和吸纳和引进欧美先进技术与顶尖人才的重要举措。通过与美国生物医药创新生态的深度对接，企业将接触到全球前沿的科研成果、先进的管理经验和高端的专业人才，进一步提升自身研发实力和核心竞争力。同时，海外研发中心的设立也为国内人才提供了国际化交流与成长的平台，促进人才队伍的国际化建设。 六、引领国内生命科技产业发展的示范效应。作为国内生命科技产业的领军企业，中源协和的全球化布局将带动行业内更多企业探索国际化发展路径，推动国内生物医药产业整体向高端化、国际化迈进。通过将海外先进技术与国内产业优势相结合，企业能够加速创新成果的产业化应用，为国内患者提供更优质的医疗产品与服务，助力健康中国战略实施。 七、招商引资与区域产业升级的联动价值。中源协和的全球化战略不仅是企业自身发展的需要，也为天津高新区乃至天津市的招商引资工作增添了新亮点。通过吸引海外高端资源集聚，形成“以企引企、以链引链”的良性循环，有助于区域生物医药产业集群的壮大，提升产业整体创新能力和国际影响力，推动区域经济高质量发展。 八、生物医药产业国际化的趋势顺应。当前，生物医药产业正处于全球化深度融合的发展阶段，技术创新、人才流动和市场合作的国际化程度不断提高。中源协和积极布局海外市场，是顺应产业发展趋势的必然选择，有助于企业在全球范围内优化资源配置，把握国际前沿技术动态和市场机遇，实现可持续发展。 九、合规化运营与国际标准对接。进入美国市场后，中源协和将严格遵循美国相关法律法规及行业标准，特别是在药品研发、临床试验、生产制造等关键环节，确保与国际最高标准接轨。这不仅有助于企业产品顺利进入国际市场，也将倒逼国内研发与生产体系的规范化升级，提升企业整体质量管理水平。 十、长期战略与短期目标的有机结合。中源协和的全球化布局既着眼于长期的产业生态构建，通过技术引进、人才培养和市场拓展，打造具有国际竞争力的生物医药企业；也注重短期目标的实现，通过投资并购快速获取海外优质资产，加速技术转化和市场渗透，形成短期效益与长期发展的良性互动。 通过上述多维度的战略举措，中源协和正以实际行动推动中国生物医药产业的国际化进程，为天津高新区乃至全国的生物医药产业高质量发展贡献力量。未来，随着全球化布局的不断深化，企业有望在细胞治疗、基因工程等前沿领域取得更多突破，为全球生物医药产业发展注入中国力量。

  2025-08-13

• 天津开发区引入政府产业基金助力招商引资破解企业资金困局

  为促进天津开发区招商引资和区域经济稳健发展，首支政府产业基金正式设立，专项用于破解区内企业融资难题，提升金融服务实体经济的能力。该基金由财政局联合国资公司及多家金融机构共同打造，聚焦产业升级和创新驱动，通过优化融资结构降低企业融资成本，同步推出一系列配套帮扶方案，为区域高质量发展注入新动能。 一、企业融资难问题的普遍性与对策需求。近年来，中小企业在发展过程中面临融资渠道窄、成本高的瓶颈，这制约了产业升级和市场拓展。在实体经济复苏背景下，政策扶持成为关键支撑点。天津开发区针对这一痛点，结合“解敢促”和“三亮”工作部署，详细制定帮扶体系，通过综合措施提升企业造血功能，为招商引资营造有利环境。 二、首支政府产业基金的设立过程与创新机制。天津开发区财政局牵头组织，与中行、渤海、平安、招商、光大等金融机构深度协作，由国资公司作为执行主体，成立专项产业基金。其设计突出金融创新导向，专注于政府资金支出领域，在保证资金高效衔接的同时，优化债务结构安排，降低融资整体费用负担。方案经严格审议已获得批复，计划在短期内实施运营，标志着区域金融支持机制的重大突破。 三、基金的实际运作与预期经济效应。基金投入后立即启动资金投放环节，为区内企业提供稳定融资来源，强化供应链韧性。其运作机制包括直接注资、风险共担和信用增级等方面，旨在缓解企业短期现金流压力，并长期引导产业转型升级。作为新区的首支此类基金，其成功经验可辐射周边区域，形成政策样板效应，推动区域产业链协同发展，增强招商引资的核心竞争力。 四、多元配套举措的综合保障体系。除核心基金项目外，天津开发区还整合财税、金融和社会资源，推出全方位帮扶计划。这些措施涵盖融资便利化服务、风险监测预警和政策宣导培训等模块，确保中小企业融资需求得到精准响应。通过持续完善服务生态，基金与配套工作相辅相成，构建起长效化解资金瓶颈的网络，为区域经济注入可持续增长动力。

  2025-08-13

• 天津开发区招商引资热潮持续 快递业迎春节高峰为网购护航

  春节临近之际，天津开发区招商引资政策不断深化，吸引大批电商企业入驻，推动本地物流产业蓬勃发展。近期，线上采购新年服饰和年货礼品成为主流趋势，带动快递业务量迎来增长小高峰。一些快递工作人员反映，收发件数量相较平常有所上升，导致部分快件运输可能放缓。基于此背景，快递公司提醒市民在网购新鲜食品等易腐品时需提前规划，避开高峰时段以确保时效安全。整体来看，本次高峰以员工充足应对为主，相比大型促销活动更趋平稳，预计影响可控。 一、春节购物浪潮助推快递业务小幅度波动。节前消费习惯明显转向线上渠道，天津开发区作为区域经济枢纽，线上年货交易频繁，各类服饰、礼盒和家居用品成为热门选择。行业经验表明，此类时期快递量往往出现温和上升，当前阶段虽未达到峰值，但整体收发量呈现稳步增长态势。部分快递站点内部监测显示，当前业务量已高于往常水平，但增长幅度在预期范围内。区内物流企业的适应性调整措施包括优化分拣流程和延长服务时间，以平衡高峰期供需矛盾。 二、天津开发区快递服务网络整体保持常态运营。区域快递站点运作正常，员工按照日常计划持续开展收发工作，有效避免了爆仓或积压现象。据了解，天津开发区部分快递网点已加强人力调配，确保春节期间覆盖全面，这种配备模式相比大型促销事件更具备弹性空间。然而，季节性因素如天气影响或运输链局部拥堵，仍可能导致快件到达时间延迟。相关企业表示，当前人员储备充足，减少了大规模中断风险，但市民需关注物流信息更新。 三、网购生鲜食品类需谨慎规划避开高峰档期。随着健康消费理念普及，时令鲜品如海鲜、蔬果在节前采购中受市民青睐。由于此类物品对运输时效敏感，快递公司普遍建议选择非高峰期下单。天津开发区本地案例显示，线上商城在近期促销中针对生鲜类商品推出提前发货引导，帮助市民规避延误。同时，区内快递企业通过实时调度系统监测关键路径，优化冷链运输效能。整体而言，提前安排网购计划被视为高效解决方案。 四、天津开发区快递产业联动支撑经济韧性提升。本次业务小高峰展现物流体系应对季节性挑战的能力，为招商引资环境增添了吸引力。区域内电商平台与快递企业协作强化，不仅稳定了服务链条，还促进了本地消费市场繁荣。展望未来，随着智慧物流技术深化应用，快递业有望为天津开发区注入更大经济动能，持续服务市民生活需求。建议公众在网购过程中留意官方提示，合理分散购物时间，共同保障整体物流效率。

  2025-08-13

• 天津空港经济区停机坪项目一期完成验收 加速航空产业布局

  天津空港经济区持续深化航空配套建设，飞机租赁项目配套停机坪项目一期工程近日顺利通过竣工验收，为区域招商引资和高质量发展注入新动能。该项目作为天津市重点建设工程，占地超过3.5万平方米，主要服务于东疆保税港区飞机租赁业务的飞机停放、租赁交割等环节，预计年内交付使用，进一步提升天津航空物流枢纽的综合服务能力。 一、天津空港经济区作为北方重要航空枢纽，正加快推进配套基础设施建设，以支撑区域招商引资战略。停机坪项目一期的完工，标志着该经济区在优化航空产业链方面迈出关键步伐。此次工程验收依据国家航空安全标准进行，过程高效规范，有效保障了未来机务运行的安全性与流畅性，有助于吸引更多国际航空企业投资入驻，推动天津高端服务业升级。 二、项目一期建设聚焦提升东疆保税港区的飞机租赁功能，通过专业停机设施为租赁业务提供一站式解决方案。该区域作为全球领先的航空融资中心，项目投入使用后将实现飞机高效交接和停放，缩短客户交付周期，提高天津航空租赁服务的竞争力。建设过程中，施工单位严格遵循设计规范，利用先进工艺确保工程质量和耐久性，避免了对周边环境的不必要干扰，体现了绿色发展理念。 三、配套停机坪的投入使用，将显著提升东疆保税港区的航空服务容量，赋能区域招商引资活动。随着一期工程落地，企业可享受更便捷的飞机管理服务，促进天津航空产业集群式发展，并带动物流、维修等相关行业协同进步。项目不仅满足本地租赁需求，还强化了与国内外航空市场的连接，为天津经济增长注入新活力，突显天津市在航空领域的战略地位。 四、展望未来，天津空港经济区将继续推进停机坪项目的后续工程，完善航空配套设施，确保年内顺利投用。这将有力支持天津市打造现代化航空经济高地，助力招商引资成效转化，推动区域产业转型升级。长远来看，项目深化了天津航空产业链的整体竞争力，为中国航空制造业和服务业高质量发展贡献城市力量。

  2025-08-13

• 天津空客宽体机中心加速成型 首架“津产”大飞机明年交付

  一、项目进展稳步推进 作为欧洲境外首个宽体飞机完成和交付中心，天津空客A330项目自今年启动以来取得实质性突破。厂房主体结构完成部分封顶，核心基础设施全面竣工。该项目标志着航空制造领域国际合作的关键升级，由单通道飞机向宽体机领域拓展，为区域航空产业链注入新动能。 二、人才培育与产能规划 首批技术员工已于欧洲完成系统化培训，涉及总装流程与质量管控体系。按计划，2017年9月将实现首架天津完成交付的A330飞机移交客户，2018年全面进入月产2架的稳定阶段。该进度彰显高端制造业标准化流程在天津的落地能力，也为后续宽体机本土化生产奠定技术基础。 三、A320总装线升级扩容 天津既有单通道飞机总装线运营八年累计产量突破300架，月产能维持在4架水平。该生产线近期完成品牌战略升级，正式定名为“空客A320系列飞机亚洲总装线”，合作周期延长十年并纳入A320neo等新型号。产能扩容将辐射亚洲市场，形成覆盖全区域的交付网络。 四、区域经济协同发展 项目落地带动航空配套产业在天津聚集，吸引逾百家国内外供应商建立本地化服务网络。宽体机总装中心与单通道产线形成“双轨并行”格局，促进高附加值零部件制造、航电系统集成等领域的招商引资。地方政府同步建设航空物流园与保税维修基地，强化产业链纵深布局。 五、技术溢出效应显著 通过总装线本土化实践，天津已掌握复合材料加工、机翼对接等22项核心工艺。空客技术中心累计培训本土工程师超800人次，专利转化率同比提升40%。这种技术外溢助推中国商飞等企业加速宽体机研发进程，促进行业标准接轨国际体系。 六、市场前景多维拓展 中国宽体机需求年均增速达9%，天津产能释放将优化航空公司机队结构。双通道机型本地化交付可降低航司15%运营成本，配合自贸区政策形成“制造-交付-服务”闭环。项目同步推进绿色航空技术应用，新一代A330neo机型碳减排技术将在天津产线优先导入。 当前项目二期用地规划已通过环评审批，德国蒂森克虏伯等9家国际供应商确认入驻配套园区。随着空客“亚洲双枢纽”战略深化，天津航空制造产业集群规模有望突破千亿级，为全球航空产业格局重构提供新支点。

  2025-08-13

• 天津红桥区西站商圈核心地块挂牌 起始价3.4亿元引关注

  天津红桥区一宗位于西站商圈核心区域的住宅用地近日公开挂牌，起始价3.4亿元，引发市场广泛关注。该地块作为天津中环内稀缺宅地资源，兼具商业与居住功能，将为区域招商引资注入新活力，进一步推动西站商圈城市更新与能级提升。 一、地块基本信息与规划要求 此次挂牌的津红红(挂)2015-013号宗地，土地面积7948.4平方米，规划总建筑面积不超过38000平方米。根据公告，地块容积率、建筑密度、绿地率等指标均体现集约开发理念：建筑密度上限50%，绿地率不低于15%，建筑限高100米。值得注意的是，地块要求配建不超过7400平方米的商业设施，其中包含900平方米社区便民公建，强调“商住融合”的开发导向。 二、区位优势与配套资源 地块地处红桥区红旗北路与邵公庄大街交口，东接闸桥北路，北邻红星美凯龙，属西站商圈核心辐射范围。周边交通路网发达，地铁1号线、6号线双轨交汇，西站综合交通枢纽可实现高铁与城市轨无缝衔接。教育医疗方面，区域内分布多所中小学及三甲医院；商业配套除红星美凯龙外，还有大型购物中心与社区底商，当前新房均价约17500元/平方米，凸显成熟居住板块价值。 三、区域发展背景与市场意义 红桥区作为天津中心城区之一，近年重点推进西站城市副中心建设。该地块是天津中环内年内推出的第二宗住宅用地，其开发将填补区域高品质住宅供应缺口。分析指出，地块“商业+住宅”的混合属性，既符合天津“15分钟生活圈”规划要求，又能提升西站商圈的职住平衡水平。 四、开发前景与潜在挑战 尽管地块条件优越，但开发商需应对两方面挑战：一是需平衡商业与住宅的业态配比，尤其在社区便民设施布局上需精准匹配需求；二是受限于3.8万平方米的总建面，项目需通过精细化设计实现溢价。业内预测，结合当前土地市场热度，该地块有望吸引多家房企参与竞拍，最终成交价或较起始价有一定上浮空间。 此次土地挂牌标志着天津中心城区土地供应持续释放，后续开发进程将对西站商圈功能升级产生深远影响。相关部门表示，将严格监督土地出让程序，确保项目符合天津城市总体规划和红桥区产业发展导向。

  2025-08-13

• 天津开发区创新民生实事征集机制 政企民协同勾勒发展蓝图

  在推进区域高质量发展进程中，开发区坚持将民生需求与招商引资并重，通过搭建多元化参与平台，激发社会各界建言献策活力。近期，首轮民生实事项目公开征集工作圆满收官，政企民三方联动模式成效显著，为后续精准施策奠定基础。 一、多维渠道打通民意表达路径 为突破传统意见征集覆盖面有限的瓶颈，相关部门针对不同群体特征定制方案：面向中青年群体，依托主流社交平台发起话题互动；针对社区老年居民，组织线下座谈会深入交流；针对企业机构，开通专项通道收集行业诉求。这种分层分类的运作方式，有效提升不同社会单元参与公共事务的便利性。 二、民生痛点转化为治理重点 本轮征集共获取有效建议百余条，内容呈现三大特征：一是聚焦基础设施升级，涉及道路修缮、管网改造等硬件优化；二是关注服务效能提升，对教育医疗、文体设施等提出细化方案；三是强调智慧化管理，建议引入新技术解决停车难、环境监测等问题。这些诉求直指当前城市治理的关键环节，为政府部门精准补短板提供坐标。 三、闭环机制保障成果落地 建立"征集-研判-反馈"全流程体系：对即时可实施的建议纳入年度民生工程清单；需长期推进的列入部门重点任务；暂不具备条件的纳入政策储备库。特别对涉及多部门的复杂问题，建立跨机构协同办理机制，确保每项建议都有责任主体跟踪落实。 四、政民互动构建共治新格局 此次征集活动折射出社会治理理念的转变：从单向管理转向协同共治，从事后处置转向源头预防。开发区通过制度化渠道将群众智慧转化为施政举措，既增强公共决策的民主性，也提升了资源配置的科学性。后续还将通过项目公示、进度通报等方式，持续强化社会监督。 当前，第二轮实施方案论证工作已全面启动，相关部门正结合首轮征集成果与区域发展规划进行系统整合。这种开放式决策模式，正在成为开发区优化营商环境、提升城市品质的重要抓手，为同类区域创新社会治理提供实践样本。

  2025-08-13

• 英提尔汽车内饰生产基地落地武清汽车产业园加速产业链整合

  在京津冀协同发展战略引领下，天津市武清区聚焦招商引资行动，成功促成英提尔汽车饰件股份有限公司将其汽车内饰生产基地项目转移至当地落户。该基地投资规模达十亿元人民币，将有效充实武清汽车产业园的产业布局，提升区域装备制造水平，为后续汽车产业链发展注入强劲动力。 一、京津冀协同发展战略推动产业高效转移 随着京津冀区域一体化深入推进，北京加速疏解非核心功能产业，天津市积极搭建承接平台，通过政策引导和园区对接，吸引高端制造业项目迁移落地。武清区依托区位优势和交通网络，不断优化投资环境，强化与北京的产业链协同，为汽车零部件企业提供全方位支持，促进产业资源跨区域流动与整合。 二、武清汽车产业园基础优势显著 作为重点发展的汽车产业聚集区，武清汽车产业园拥有完善的配套设施和成熟的产业链生态。园区致力于打造新能源汽车及零部件生产基地，引入高新技术企业，通过土地、资金及人才政策吸引更多项目进驻。此次英提尔项目的落户，将充分利用园区已有的制造平台和服务体系，加速构建从研发到量产的全周期链条。 三、英提尔项目深化汽车内饰制造布局 英提尔汽车饰件股份有限公司作为国内领先的汽车内饰集成供应商，专注为汽车厂商提供高端零部件配套服务。新基地在武清投资建设，规划涵盖设计、生产和物流环节，专注于开发环保型内饰产品，并推动智能化生产技术应用。项目将整合京津冀资源，拓展服务范围，助力区域企业提升产品竞争力与市场响应速度。 四、带动区域经济与产业链升级效应 该基地的落地不仅强化了武清汽车产业园的核心制造能力，还将辐射带动周边配套产业发展，如材料供应、技术研发和物流运输领域。通过产能提升和就业增长，进一步优化天津的汽车产业链结构，促进技术创新和绿色制造转型。长远看，该项目将支撑京津冀汽车产业集群的高质量发展目标。

  2025-08-13

• 这是天津新增五家国家级科技企业孵化器 创新生态持续优化

  近日，天津科技创新领域传来重要消息，五家科技企业孵化器成功通过国家级认定，通过率达100%。此次认定不仅使天津国家级科技企业孵化器数量增至23家，市级孵化器达25家，更在全国范围内与浙江并列第四位，展现了天津在科技创新平台建设与招商引资方面的显著成效，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、国家级孵化器认定的重要意义 国家级科技企业孵化器是衡量一个地区科技创新能力与孵化服务水平的重要标志。此次天津五家孵化器全部通过认定，实现通过率100%，在全国各省市中处于领先行列，仅次于江苏、广东、山东，与浙江共同位居全国第四位。这一成绩的取得，充分体现了国家相关部门对天津科技企业孵化器建设工作的高度认可，也反映出天津在优化创新资源配置、提升孵化服务质量方面取得的扎实进展。国家级孵化器的成功认定，将进一步提升天津对科技型中小企业的吸引力和服务能力，加速科技成果转化和产业化进程。 二、新晋国家级孵化器的特色与定位 此次新晋的五家国家级科技企业孵化器各具特色，分别为天津凌奥创意科技企业孵化器有限公司、天津京滨科技企业孵化器有限公司、清控科创（天津）科技园管理有限公司、天津生态城产业园运营管理有限公司、天津青果园企业孵化器有限公司。这些孵化器分布在天津不同区域，依托各自的区位优势和产业基础，聚焦不同的细分领域，如创意科技、高端制造、生态环保、新一代信息技术等，形成了错位发展、协同互补的良好格局。它们通过提供专业化的孵化服务，助力科技型初创企业成长壮大。 三、天津孵化器体系建设的整体态势 截至目前，天津拥有国家级科技企业孵化器23家，市级孵化器25家，形成了覆盖不同发展阶段、不同产业领域的孵化器体系。从数量上看，天津孵化器队伍持续壮大，结构不断优化。从服务能力上看，各孵化器在场地提供、创业辅导、技术支持、融资对接、市场拓展等方面的服务日益完善，逐步向专业化、精细化、品牌化方向发展。这一体系的构建，为天津培育科技型企业、集聚创新人才、促进产业升级提供了重要支撑。 四、孵化器在科技创新中的核心作用 科技企业孵化器作为连接科技创新与经济发展的重要桥梁，在推动科技成果转化、培育高新技术企业和企业家方面发挥着不可替代的作用。天津的各级孵化器通过整合创新资源，搭建公共技术服务平台，降低创业成本，有效解决了科技型中小企业在初创期面临的资金、技术、人才、管理等方面的难题。同时，孵化器也是产业集群发展的重要载体，通过吸引上下游企业入驻，促进产业链上下游协同创新，形成各具特色的产业创新生态。 五、助力构建现代化产业体系 此次新增国家级孵化器，将进一步强化天津在科技创新领域的优势，为构建现代化产业体系提供有力支撑。这些孵化器将围绕天津重点发展的战略性新兴产业和未来产业，精准孵化和培育一批掌握核心技术、具有市场竞争力的科技型企业，推动产业结构优化升级。通过持续输出优质科技企业，为天津产业链补链、强链、延链贡献力量，助力打造具有国际竞争力的产业集群。 六、优化营商环境与提升城市创新能级 孵化器的高质量发展是天津优化营商环境、提升城市创新能级的重要体现。国家级孵化器的增加，不仅提升了天津科技创新的显示度和影响力，也为吸引更多高层次人才和优质项目落户创造了有利条件。良好的创新生态和完善的孵化服务体系，将进一步增强天津对创新要素的集聚能力，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，为天津经济社会高质量发展提供坚实的科技支撑和持久动力。未来，天津将继续加强孵化器建设与管理，提升孵化服务效能，力争培育更多具有核心竞争力的科技企业，为建设创新型城市和区域科技创新中心奠定坚实基础。

  2025-08-13

• 天津鸿仓钢铁总部产业园：招商引资驱动区域产业升级新实践

  天津鸿仓钢铁总部产业园作为区域重要的绿地投资项目，通过创新投资方式推进建设，旨在打造集产业集聚、服务配套于一体的现代化产业园区，为当地招商引资工作注入新活力，助力区域经济高质量发展。 一、项目规划与空间布局 该产业园规划用地范围北至南曹铁路，南至旺吉道，西至科峰路，东至享辰路，总用地面积近百公顷，可用地面积约75公顷，总建筑面积规划达百万平方米以上，容积率控制在1.8左右。项目用地性质为工业用地，将严格遵循城市总体规划和产业发展规划，科学布局生产、办公、研发及配套服务空间，构建功能完善、布局合理的产业生态体系。园区在规划设计中注重土地节约集约利用，通过优化空间结构提升土地利用效率，为后续产业导入预留充足发展空间。 二、产业定位与发展方向 作为钢铁产业总部型园区，项目聚焦钢铁产业链高端环节，重点发展总部办公、研发设计、供应链管理、智能制造等业态，致力于打造集钢铁产业创新研发中心、区域总部基地、现代物流配套于一体的产业综合体。园区将依托天津在钢铁产业领域的基础优势，整合上下游资源，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型，同时兼顾居民服务、修理等配套服务业态，完善园区服务功能，形成“产业+服务”融合发展的新模式。 三、区位优势与交通网络 产业园位于天津区域交通枢纽地带，北临南曹铁路，周边科峰路、享辰路等市政道路纵横交错，构成便捷的地面交通网络。铁路运输与公路网络的高效衔接，为园区原材料输入、产品输出及人员往来提供了便利条件。同时，天津作为北方重要的港口城市，园区可借助港口资源优势，打通海铁联运通道，进一步拓展国内外市场，提升产业辐射能力，为园区企业发展提供坚实的交通支撑。 四、绿色发展与生态建设 项目以绿色园区建设为目标，在规划建设过程中严格执行环保标准，推广应用节能建筑材料和绿色施工技术，降低能源消耗和碳排放。园区将规划建设生态绿地、雨水回收系统、垃圾分类处理设施等，打造生态友好的产业环境。同时，引导入驻企业采用清洁生产工艺，推动循环经济发展，实现经济效益与生态效益的有机统一，助力天津绿色低碳城市建设。 五、招商引资与产业集聚效应 作为天津招商引资的重点项目，产业园将通过优化营商环境、提供政策支持等措施，吸引钢铁产业及相关配套企业入驻。园区计划引入钢铁企业区域总部、研发机构、供应链管理公司等，形成产业集聚效应，带动上下游企业协同发展。通过产业集聚，不仅能够降低企业运营成本，提升产业竞争力，还将为当地创造就业岗位，促进区域经济结构优化升级，为天津产业高质量发展注入新动能。 六、配套服务与设施建设 为满足企业发展和员工生活需求，园区将规划建设完善的配套服务设施，包括员工宿舍、商业服务中心、文体活动场所、医疗卫生点等，打造“宜业宜居”的产业社区。同时，建设园区综合服务中心，提供政务代办、法律咨询、金融服务、人才培训等一站式服务，简化企业办事流程，提升服务效率，为企业发展营造优质环境。 七、创新驱动与技术升级 园区将重点支持入驻企业开展技术创新和数字化转型，鼓励企业建设研发中心、技术中心，加大科研投入，推动钢铁产业关键技术突破。同时，引入智能制造、工业互联网等先进技术，推广数字化生产管理系统，提升园区企业智能化生产水平，促进产业向价值链高端迈进，助力天津打造先进制造业集群。 八、区域经济协同发展 天津鸿仓钢铁总部产业园的建设，将进一步完善天津钢铁产业布局，强化区域产业协同。通过与周边产业园区、港口物流基地的联动发展，形成“研发-生产-物流-服务”完整产业链条，提升区域产业整体竞争力。同时，园区发展将带动天津相关服务业增长，促进产城融合发展，为区域经济协同发展提供有力支撑，助力天津在京津冀协同发展中发挥更大作用。

  2025-08-13

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